وکیل
-
اجتماعی
اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش چیست؟
تو قراردادها، اصل بر اینه که طرفین به چیزی که توافق کردن پایبند باشن. اما قانون یه سری اختیارات به اسم خیارات پیش‌بینی کرده که به طرفین اجازه می‌ده تو شرایط خاص قرارداد را فسخ کنن. یکی از مهم‌ترین این خیارات، خیار غبن فاحشه که وقتی تو معامله ضرر خیلی زیادی به یکی از طرفین وارد بشه، بهش حق فسخ می‌ده. با این حال، قانون این امکان را داده که طرفین بتونن این خیارات را ساقط کنن، یعنی از حق فسخ خودشون چشم‌پوشی کنن. تو این مقاله، با زبون ساده و بر اساس قوانین ایران، می‌خوام بهت بگم اسقاط کافه خیارات و خیار غبن فاحش چیه، چه شرایطی داره و چه نکاتی را باید رعایت کنی. اسقاط کافه خیارات و خیار غبن فاحش یعنی چی؟ خیارات تو قانون ایران چیه؟ خیار تو حقوق یعنی یه حق که به یکی از طرفین قرارداد یا هر دو اجازه می‌ده قرارداد را به هم بزنن. ماده ۳۹۶ قانون مدنی یه سری خیارات را نام برده، مثل خیار مجلس، خیار شرط، خیار عیب، خیار تدلیس و خیار غبن. هر کدوم از این خیارات تو موقعیت خاصی به وجود می‌آن و به طرفین کمک می‌کنن اگه مشکلی تو معامله بود، بتونن قرارداد را فسخ کنن. …
-
اجتماعی
تفاوت های اساسی وکیل خانواده و وکیل دیوان عدالت اداری
انتخاب وکیل مناسب برای پیگیری مسائل حقوقی یکی از مهم‌ترین تصمیماتی است که باید با دقت انجام شود. دو حوزه مهم در دنیای وکالت، شامل وکیل خانواده و وکیل دیوان عدالت اداری است. این دو وکیل، هرچند که هر دو در زمینه حقوق فعالیت دارند، اما تخصص‌ها و نقش‌های متفاوتی دارند. آگاهی از این تفاوت‌ها، کمک می‌کند تا بهترین گزینه را برای پرونده خود انتخاب کنید. وکیل خانواده و وظایف آن ۱. حوزه تخصص وکیل خانواده وکیل خانواده در موضوعاتی فعالیت می‌کند که به حوزه حقوقی خانواده مرتبط باشد. این پرونده‌ها عموماً شامل موارد زیر هستند: طلاق و جدایی: شامل طلاق توافقی یا یک‌طرفه. حضانت فرزندان: کمک به والدین در تعیین یا تغییر سرپرستی. مهریه و نفقه: پیگیری جهت وصول مهریه، نفقه یا وظایف مالی طرفین. طلاق ایرانیان خارج از کشور: مسائل مرتبط با افراد مقیم خارج. ۲. مهارت‌های کلیدی وکیل خانواده یک وکیل خانواده باید ویژگی‌هایی داشته باشد که پرونده‌های پیچیده را با موفقیت پیش ببرد: توانایی مدیریت مسائل عاطفی و حساس ناشی از اختلافات خانوادگی. تسلط بر قوانین مدنی و قانون حمایت خانواده برای دفاع از حقوق موکل. مهارت در حل اختلاف و تلاش برای اجتناب از تشدید تنش‌ها. نمونه کاربردی فرض کنید زنی نیاز به دریافت مهریه …