تهران
-
اجتماعی
راهنمای خرید ملک در تهران
راهنمای خرید خانه در تهران به همراه جوابِ 8 سوال مهم زمان مناسب برای خرید خانه در تهران برای هر شخصی متفاوت است و از آنجایی که خرید خانه همواره به عنوان بزرگترین و مهمترین سرمایه گذاری مالی هر شخصی محسوب میشود، واجب است همراه با جمع آوری سرمایه، دانش خود را بالا ببریم تا یک خرید موفق را رقم بزنیم. اولین سوال: قصد شما از خرید خانه در تهران چیست؟ اصولا خریداران ملک به سه دسته کلی تقسیم میشوند. دسته اول را کسانی تشکیل میدهند که قصدشان از خرید خانه در تهران استفاده شخصی و سکونت است. دسته دوم به هدف سرمایه گذاری و رهن و اجاره دادن و غیره در این بازار اقدام میکنند و دسته سوم نیز شامل سرمایه گذارانی میشود که قصد آن ها از وارد شدن به بازار ملکی، بساز و بفروش است. با هر نیتی که وارد بازار مسکن میشوید باید بدانید این بازار نیز مانند بازار طلا و دلار و سایر بازارهای مالی، دچار فراز و نشیبهای بسیاری است که باعث میشود هر فرد نسبت به هدف خود، استراتژی متفاوتی را در پیش بگیرد. پس در نظر بگیرید که با بررسی دورههای رونق و رکود مسکن میتوانید تصمیم بهتری بگیرید. دومین سوال: شما …
-
اجتماعی
آخرین وضعیت ایمنی انبار نفت تهران/نامه زاکانی به اوجی برای تغییر مسیر خودروهای نفتکش انبار نفت
شهردار منطقه ۵ در تشریح آخرین وضعیت ایمنی انبار نفت واقع در منطقه ۵ تهران با تاکید بر اینکه پیش از خروج، نفتکشهای این انبار از جهات مختلف بررسی میشود، گفت: انبار نفت بر اساس آخرین مصوبهای که ابلاغ شده است موظف است یک دهم ظرفیت خود را استفاده کند. احسان شریفی در گفتوگو با مجله زنده خبری، درباره ایمنی انبار نفت واقع در منطقه ۵ تهران و آخرین تصمیم گیری درباره این مکان گفت: انبار نفت شمال غرب تهران به وسعت ۲۲.۵ هکتار و ظرفیت ذخیرهسازی ۲۲۰ میلیون لیتر نفت، بالغ بر ۳۷ درصد بنزین بخشهای شمالی و شمال غربی استان تهران به شعاع ۱۳۵ کیلومتر از حد فاصل صفادشت در شهریار تا جایگاه سوخت ولنجک را تأمین میکند. در حقیقت این انبار به صورت شبانهروزی با ۹۶ دستگاه نفتکش و جمعا ۱۸۵ نفر پرسنل خدماترسانی میکند. وی افزود: بنزین این مجموعه از تأسیسات نفتی ری، با خط لولهای ۱۴ اینچی به انبار نفت شهران وارد میشود و در این انبار فرآوردههایی مانند بنزین، نفت و گاز با اکتان ۸۸ به دست مصرفکنندگان میرسد. انبار نفت شهران با مخازنی غولپیکر درست در بطن بافت مسکونی شمال غرب تهران در محله شهران قرار گرفته و هر روز حدود ۳۰۰ تانکر ۳۰ هزار لیتری …
-
اقتصادی
ایجاد ۵۰ پمپ بنزین در تهران طی سال جاری/زمین های تعیین شده در انتظار تأیید استعلامها
مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران از ایجاد ۵۰ پمپ بنزین در تهران در سال ۱۴۰۲ خبر داد. سعید بیگی در گفتوگو با مجله زنده خبری، در تشریح روند ایجاد پمپ بنزین در شهر تهران، گفت: تکلیفی از سوی شورای شهر تهران برای ما تعیین شده است مبنی بر اینکه در سال ۱۴۰۲ نسبت به احداث ۵۰ پمپ بنزین در تهران اقدام کنیم. این در شرایطی است که در تهران هر نازل بنزین روزانه ۹ هزار لیتر فروش بنزین دارد و این عدد در شهری مثل اصفهان ۵ هزار لیتر در روز است. وی افزود: تفاوت عرضه بنزین توسط هر نازل در تهران و اصفهان به صورت روزانه همان صفی است که مردم تهران در پمپ های بنزین منتظر می مانند و مدت زمانی که از آنها گرفته می شود؛ لذا با این رویکرد به موضوع احداث پمپ های بنزین ورود پیدا کردیم. بیگی ادامه داد: مقرر شده است زمین پمپ بنزین از سوی شهرداری تهران داده شود و سرمایه گذار نسبت به احداث پمپ بنزین اقدام کند تا مردم راحت تر به پمپ بنزین دسترسی داشته باشند. وی تاکید کرد: زمین هایی که تعیین می شود برای این موضوع باید ۱۶ استعلام داشته باشند؛ استانداردهایی شامل استانداردهای …
-
اقتصادی
مرکز فروش لباس شخصیت کارتونی در تهران
تولید و عرضه انواع تن پوش های شخصیت های کارتونی لباس های تم تولد و دیزنی . لباس های تم دخترانه و لباس های کارتونی پسرانه در مدل ها و طرح های گوناگون بصورت کلی و جزیی به فروش می رسد. در حال حاضر بدلیل قیمت بالا ارز و مشکلات… لباس ها و دیگر مشکلاتی که در واردات وجود دارد. همچنین برای حمایت از تولید داخل و رونق… لباس پلیس بچه گانه از کجا بخرم: اجاره تن پوش عروسکی یا همان لباس شخصیت های کارتونی و حیوانات برای مراسمات تولد , مناسبت ها، نمایشگاه ها و …توسط رابین تشریفات لباس نظامی بچه گانه: لباس واندر ومن یا ابر قهرمان زن شخصیت جسور و دوست داشتنی برای همه دختر خانم های تینیجر ست . این روزها ابر قهرمانان دختر بسیار مورد علاقه کودکان هستند . لباس این شخصیت کارتونی توسط تیم اژه طرحی و دوخته شده است . وبسیار با کیفیت تر از مدل وارداتی آن است . تمام های روی لباس با دوخت انجام شده است جنس تماس بگیرید و یا واتس اپ پیام بدید. اطلاعات تماس و جزئیات بیشتر خرید لباس یگان ویژه: لباس تم تولد فروش انواع لباس های دخترانه و پسرانه تم تولد و لباس شخصیت های …
-
بین المللی
تاکید وزرای خارجه شورای همکاری خلیج فارس بر تداوم گفتوگوها با تهران
به نقل از الخلیج آنلاین، وزرای خارجه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس عصر امروز( چهارشنبه) صد و پنجاه و پنجمین نشست دورهای خود را در ریاض پایتخت عربستان برگزار کردند. وزرای خارجه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس در بیانیه ی پایانی این نشست که به ریاست بدر آلبوسعیدی، وزیر خارجه عمان برگزار شد، بر تداوم همکاری مشترک و حل اختلافات با ایران از راههای مسالمتآمیز تاکید کردند. آنها در بیانیه خود از بازگشت روابط تهران وریاض استقبال کرده و ابراز امیدواری کردند که این گام در راستای حل اختلافات و درگیریهای منطقهای از طریق گفتوگو باشد. در بخشی از این بیانیه از تلاشهای عمان و عراق در تسهیل روند گفتوگوهای تهران و ریاض ومیزبانی از چند دور مذاکرات تقدیر و تشکر شد. وزرای خارجه کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس همچنین بر ضرورت پایبندی ایران به توقف غنی سازی بیش از حد اورانیوم و همکاری با آژانس بینالمللی انرژی اتمی تاکید و برای همکاری با ایران در این پرونده ابراز آمادگی کردند. آنها بار دیگر ادعاهای خود درخصوص جزایر سه گانه تنب کوچک، تنب بزرگ و ابوموسی را مطرح کردند. در پی سفر بهمنماه سید ابراهیم رئیسی به پکن و گفتگوهای انجام شده میان رییس جمهور چین با …
-
اجتماعی
هوای پاک تهران در دومین روز سال جدید
بر اساس اعلام شرکت کنترل کیفیت هوای شهر تهران، هماکنون (۲ فروردین ماه) میانگین کیفیت هوای پایتخت در شرایط پاک قرار دارد. به گزارش مجله زنده خبری، بنا بر پیشبینیهای انجامشده در شرکت کنترل کیفیت هوای شهر تهران، در صبح امروز(۲ فروردین) با توجه به حاکمیت جو ناپایدار و بارش طی ساعات گذشته همراه با وزش باد مؤثر و کاهش تردد خودروها کیفیت هوا در بیشتر مناطق در محدوده قابل قبول و پاک قرار خواهد گرفت. تداوم ناپایداری جوی و گاهی وزش باد نسبتاً شدید در طول روز پراکندگی آلایندهها را تسهیل خواهد کرد. این شرایط جوی تا اواخر وقت چهارشنبه (۲ فروردین ماه) ادامه خواهد داشت و سبب کاهش غلظت ذرات معلق و برقراری وضعیت قابلقبول در بیشتر مناطق خواهد شد. بهتدریج از میزان تندی باد تا صبح فردا (۳ فروردین ماه) کاسته خواهد شد، بااینحال باتوجه کاهش تردد خودروها تداوم برقراری وضعیت قابلقبول در بیشتر مناطق دور از انتظار نخواهد بود. وزش باد مؤثر در طول روز شرایط مناسب برای پراکندگی آلایندهها را فراهم خواهد کرد. با تضعیف ناپایداری جوی و کاهش تندی باد تا ساعات پایانی پنجشنبه (۳ فروردین ماه) تاحدودی بر میزان غلظت آلایندهها افزوده خواهد شد، هرچند کاهش ترافیک در روز تعطیل برقراری وضعیت قابل قبول …
-
اجتماعی
چالوس و آزادراه تهران – شمال دو طرفه شد
رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهنمایی و رانندگی فراجا از برقراری تردد دو طرفه در محور چالوس و آزادراه تهران – شمال خبر داد. سرهنگ احمد شیرانی در گفتوگو با مجله زنده خبری، دراینباره گفت: با توجه به کاهش نسبی بار ترافیکی مسیر جنوب به شمال در جاده چالوس ممنوعیت اعمال شده برای تردد در مسیر شمال به جنوب این محور برداشته شد و در حال حاضر تردد در این محور به صورت دو طرفه در حال انجام است. همچنین با توجه به لغو این محدودیت تردد در آزادراه تهران – شمال هم به شکل دو طرفه در حال انجام است. وی با بیان اینکه در حال حاضر شاهد ترافیک پرحجم در سرتاسر مسیر جنوب به شمال جاده چالوس هستیم، گفت: ترافیک در حدفاصل پل زنگوله تا سیاه بیشه در جاده چالوس نیمه سنگین است. در آزادراه تهران – شمال هم ترافیک پرحجم اما روان گزارش شده است. رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهنمایی و رانندگی فراجا درباره وضعیت جوی جاده چالوس نیز گفت: در محور چالوس بارش برف و باران گزارش شده است. در همین راستا لازم است که رانندگان با سرعت مطمئنه رانندگی کرده و فاصله طولی مناسب را نیز رعایت کنند. رانندگانی هم …
-
اقتصادی
اولین سهمی که در بورس تهران معامله شد چه بود؟
پانزدهم بهمنماه سال ۱۳۴۶ سهام بانک توسعه صنعتی و معدنی به عنوان یکی از بزرگترین مجتمع واحدهای تولیدی و اقتصادی در آن تاریخ، نخستین سهمی بود که در بازار بورس تهران مورد معامله قرار گرفت. به گزارش مجله زنده خبری، هر چند امروز نام “بورس” به گوش اکثر مردم ایران آشنا است اما شاید کمتر کسی بداند عمر بازار سرمایه در کشورمان به حدود ۸۶ سال میرسد؛ زمانی که فردی بلژیکی به نام «ران لوترفِلد» پس از انجام مطالعات گسترده درباره تأسیس بورس در ایران، اساسنامه داخلی بورس را تهیه و به مسئولان ایرانی ارائه کرد، اما با توجه به شرایط آن زمان و وقوع جنگ جهانی دوم، عملاً موضوع بررسی و تأسیس بورس در ایران ۲۶ سال به تأخیر افتاد. در واقع لوترفلد سال ۱۳۱۵ اساسنامه بورس را تهیه کرد و در نهایت در سال ۱۳۴۱، کمیسیونی در وزارت بازرگانی و با حضور نمایندگان وزارت دارایی، وزارت بازرگانی و بانک توسعه صنعتی و معدنی ایران تشکیل و موافقتنامه اولیه تأسیس بورس سهام در این کمیسیون، تنظیم شد. در اواخر سال ۱۳۴۱، هیئتی به سرپرستی دبیرکل بورس بروکسل برای مشارکت در راهاندازی بورس ایران، به ایران دعوت شدند. نهایتا چهار سال بعد و در سال ۱۳۴۵ قانون تشکیل بورس اوراق …
-
اجتماعی
جزئیات تورهای یکروزه تهرانگردی در نوروز+ نحوه ثبت نام و لیست قیمتها
سرپرست ستاد گردشگری شهرداری تهران جزئیات تورهای روزانه تهرانگردی در نوروز را تشریح کرد. امیر قاسمی در گفتوگو با مجله زنده خبری، در مورد تورهای تهرانگردی با بیان اینکه از ۲۸ اسفند ۱۴۰۱ تا ۱۳ فروردین ۱۴۰۲ این تورها برگزار میشود، گفت: تورهای تهرانگردی یکروزه شامل تور «هنر در زمان» با مسیر موزه تماشاگه زمان و موزه سینما، تور «تاریخ در گذر زمان» با مسیر خانه موزه مقدم و خانه تیمورتاش (موزه جنگ)، تور «موزه گردی» با مسیر موزه بانک ملی، سردرباغ ملی و موزه ملک، تور «سردر باغ ملی» با مسیر موزه ارتباطات، موزه علوم و فناوری و سردرباغ ملی(میدان مشق) برنامه ریزی شده است. وی ادامه داد: همچنین تور موزههای «گذر سی تیر» با مسیر موزه دوران اسلامی، موزه آبگینه، خیابان سی تیر و موزه مردم شناسی ارامنه ایران، تور «طبیعت گردی» با مسیر باغ گیاه شناسی و دریاچه شهدای خلیج فارس، تور «باغ گردی» با مسیر باغ پرندگان و باغ موزه مینیاتور، تور «دروازه دولت» با مسیر موزه عروسک، پمپ بنزین و نقاشی پشت شیشه، تور «دفینه» با مسیر موزه پول ایران، موزه هنرجهان، موزه گوهر و آرایههای تاریخی، تور «هفت چنار» با مسیر امامزاده معصوم(ع) و موزه آثار طبیعی و حیات وحش هفتچنار، تور «فردوسی تا …
-
اجتماعی
تهران بارانی میشود/ کاهش محسوس دما در نخستین روزهای بهار
اداره کل هواشناسی استان تهران ضمن اعلام ورود و فعالیت سامانه بارشی به تهران از فردا، کاهش نسبی دما از امروز(۲۸ اسفندماه) تا روز سهشنبه (اول فروردین ماه) و کاهش محسوس دما از روز چهارشنبه (دوم فروردین ماه) تا صبح پنجشنبه (سوم فروردین ماه) خبر داده است. به گزارش مجله زنده خبری، بنابراعلام اداره کل هواشناسی استان تهران، بررسی نقشههای هواشناسی و خروجی الگوهای پیشیابی عددی، نشان میدهد آسمان تهران امروز، یکشنبه (۲۸ اسفندماه) تا فردا دوشنبه (۲۹ اسفندماه)، نیمه ابری تا ابری همراه با وزش باد پیشبینی میشود. با ورود و فعالیت سامانه بارشی از اواخر روز دوشنبه تا اوایل روز پنجشنبه (سوم فروردین ماه)، آسمان ابری و در بعضی ساعات همراه با بارش باران، گاهی رگبار و رعدوبرق، در نقاط مستعد بارش تگرگ، در پارهای نقاط به ویژه نیمه غربی استان وزش باد شدید، در ارتفاعات با احتمال بارش برف و کولاک برف مورد انتظار است. از امروز تا سه شنبه(اول فروردین ماه) کاهش نسبی دما و روز چهارشنبه (دوم فروردین ماه) تا صبح پنجشنبه کاهش محسوس دما پیشبینی میشود. آسمان تهران امروز قسمتی ابری گاهی با بارش پراکنده همراه با وزش باد و کاهش تدریجی ابر و فردا دوشنبه قسمتی ابری تا نیمه ابری، گاهی …