ساختمان
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش مجله زنده خبری، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های …
-
اقتصادی
۴۰ درصد مصرف انرژی کشور مربوط به بخش ساختمان است
مجله زنده خبری/فارس مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به میزان مصرف انرژی در بخش ساختمان گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش مجله زنده خبری، حامد مانی فر امروز، ۳ آبان‌ماه در همایش ملی مدیریت انرژی در ساختمان در شیراز گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد که این عدد تکلیف بزرگی بر گردن همه ما به عنوان متولیان ساختمان چه در سطوح ملی و چه استانی می گذارد. وی با بیان اینکه ۷۰ درصد از این ۴۰ درصد نیز سهم ساختمان های عمومی دولتی و غیر دولتی است، افزود: به همین دلیل، حوزه انرژی و مدیریت مصرف آن در ساختمان امروز از موضوعات داغ جامعه است. مانی فر ادامه داد: شرایط ناترازی انرژی در کشور که همه ما با تبعات آن در سال جاری و به ویژه در فصل تابستان مواجه بوده‌ایم و به خصوص در ساختمان های اداری اهمیت این موضوع را برای همه بیش از پیش روشن کرد و متوجه شدیم که این بحث یک موضوع جدی است. مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و …
-
عمومی
بازسازی نمای ساختمان چیست؟
جذابیت، استحکام و ایمنی ساختمان‌ها در طی زمان به مرور کمتر می‌شود. بنابراین خیلی از افراد بعد از چند سال به فکر بازسازی ساختمان می‌افتند. بازسازی خانه‌ها همچنین از نظر اقتصادی نیز مقرون به صرفه است، زیرا هزینه‌ها را به میزان زیادی کاهش خواهد داد. در واقع افراد هزینۀ به مراتب کمتری برای بازسازی در مقایسه با خرید یک خانۀ جدید می‌پردازند، اما چیزی که نصیبشان می‌شود، یک خانۀ جدید، زیبا و شیک است. عوامل زیادی در تعیین زمان بازسازی یک ساختمان تعیین کننده هستند. شرایط آب و هوایی، مصالح استفاده شده برای ساخت، نحوۀ استفاده از ساختمان و… جزو این عوامل محسوب می‌شوند. در این مقاله در ابتدا به تعریف بازسازی ساختمان و تفاوت آن با نوسازی می‌پردازیم. در ادامه به قوانین و مراحل بازسازی بناها و مدارک مورد نیاز برای دریافت مجوز بازسازی اشاره می‌کنیم. بعد از بررسی افرادی که لازم است در گروه‌های بازسازی حضور داشته باشند، به مزایا و مضرات بازسازی خانه‌ها خواهیم پرداخت. فهرست سرتیتر مطالب در مقاله: همه چیزهایی که باید دربارۀ بازسازی ساختمان ها بدانید. منظور از بازسازی ساختمان چیست؟ بازسازی ساختمان به همۀ اقداماتی گفته می‌شود که با هدف بهینه کردن محیط و ایجاد تغییرات ظاهری و بنیادی در آن انجام می‌شود. …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمان‌ها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با مجله زنده خبری، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل …
-
عمومی
جهت گیری ساختمان در اقلیم معتدل و مرطوب
جدول1- طبقه بندی گروه سنی (ارژن و پریشان) شکل1- پلان ساختمان واحدهای آموزشی نمونه مساحت و ضرایب انتقال حرارت جداره‌های ساختمان مورد نظر در جداول 1 و 2 آورده شده است. برای مدل سازی ساختمان واحدهای آموزشی در اقلیم های مختلف با توجه به تقسیمات اقلیمی ذکر شده در بخش قبل، یک شهر به عنوان نمونه در هر اقلیم در نظر گرفته شده است. مشخصات طرح خارج این شهرها در جدول 3 ارایه شده است[7]. به منظور تعیین کمینه بار حرارتی و برودتی در این اقلیم ها با استفاده از نرم افزار کریر (8) و تغییر جهت گیری ساختمان بارهای حرارتی و برودتی برای 16 جهت مختلف جغرافیایی با اختلاف زاویه 5/22 مطابق شکل 2 محاسبه شده است. در ادامه با مقایسه نتایج از نظر حداقل بودن بارهای حرارتی و برودتی، جهت گیری مناسب بررسی و توصیه شده است. شکل 2- شکل شماتیک ساختمان و جهت گیری های مختلف آن یافته ها و نتایج به منظور دستیابی به جهت بهینه استقرار ساختمان در اقلیم های مختلف، نتایج حاصل از محاسبات انجام یافته با استفاده از نرم افزار برای 6 شهر نمونه در اقلیم های مختلف مورد بررسی قرار می‌گیرد. مقادیر بارهای حرارتی واحد آموزشی نمونه درشهرهای مختلف و جهت‌های مختلف …
-
برترینهای کسب و کار
پوکه معدنی چه کاربرد هایی در ساختمان سازی دارد؟
پوکه معدنی چه کاربرد هایی در ساختمان سازی دارد؟ پوکه معدنی یا همان Mineral pumice، به سنگ‌های سبک با استحکام بسیار بالا گفته می‌شود که می‌توان از آن به‌عنوان عایق استفاده کرد. دلیل معدنی بودن آنها تشکیل شدنشان از مواد مذابی است که از عمق زمین و دمای بیش از 1000 درجه به سطح زمین می‌آیند و املاح مختلف را با خود حمل می‌کنند. تولید پوکه معدنی قبل از بررسی کاربرد پوکه معدنی در ساختمان سازی، اجازه دهید اطلاعاتی درمورد چگونگی تولید این مصالح پرکاربرد با شما به اشتراک بگذاریم. این مادهٔ معدنی از فرایند خردایش و آسیاب‌کردن سنگ‌ها در معادن به‌دست می‌آید. سنگ‌های استخراج‌شده در معادن، با استفاده از دستگاه‌های پس از آسیاب‌شدن به اندازه‌های کوچک‌تر تبدیل می‌شوند. درنهایت پس از جداسازی ذرات فاین و کوارتز معدنی، پوکه معدنی حاصل می‌شود. بررسی انواع کاربرد پوکه معدنی در ساختمان انواع مختلفی از این مادهٔ معدنی توسط کارخانه‌های مختلف تولید می‌شود که هرکدام از آنها کاربردهای خاصی دارند. در ادامه برخی از آنها را به شما معرفی می‌کنیم: عایق‌های حرارتی و صوتی در حال حاضر بسیاری از کشورهای دنیا ازجمله ایران، با بحران و ناترازی انرژی مواجه هستند، به همین دلیل تلاش می‌کنند تا در اجرای پروژه‌های مختلف، از روش‌هایی استفاده کنند که میزان اتلاف انرژی را کاهش دهد. یکی از خواص …
-
عمومی
کاربرد میلگرد در ساختمان سازی
کاربرد میلگرد در صنایع مختلف، به‌خصوص صنعت ساختمان‌سازی، پیشرفت‌های فوق‌العاده‌ای پدید آورده است. این مقطع فولادی؛ و در انواع جدیدتر فایبرگلاسی آن؛ به اشکال و استانداردهای مختلف، ساخته‌شده و امروزه جزئی جدایی‌ناپذیر از صنعت ساختوساز محسوب می‌شود. دلیل این امر، خواص منحصربه‌فرد مکانیکی این مقطع است. هر نوع میلگرد، بنا بر خصوصیات و شکل ظاهری‌اش در بخش خاصی از ساختمان، مورداستفاده قرار می‌گیرد؛ یعنی ها علاوه بر موارد گفته شده در دیگر صنایع ازجمله فنرسازی و ساخت سازه‌های هنری نیز استفاده می‌شود. در واقع، میلگرد در پروژه‌های عمرانی و ساختوساز، یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی است که بیشترین سهم تناژ در فولاد تهیه شده جهت یک پروژه را شامل می‌شود. در این مقاله، در ابتدا کاربرد میلگرد در ساختمان‌سازی را بررسی می‌کنیم. سپس، اشکال مختلف ساخته‌شده با این مقطع را نیز شرح می‌دهیم. درنهایت هم کاربرد آن در صنایع دیگر را معرفی خواهیم کرد. قیمت روز آهن آلات مشاوره و بررسی محصولات به صورت آنلاین خرید از کارخانه و بنگاه ارسال سریع به سراسر ایران اصلی‌ترین کاربرد میلگرد در ساختمان‌سازی و به‌منظور تقویت بتن است. بتن، به‌طور طبیعی، علی‌رغم داشتن مقاومت فشاری زیاد، مقاومت کششی چندانی ندارد. این امر به این معنی است که درصورتی‌که بتن به علت تغییرات دمایی، دچار …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله زنده خبری، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت …
-
عمومی
ضوابط پارکینگ در مقررات ملی ساختمان
ضوابط طراحی پارکینگ (بر اساس مبحث 4) + اخذ جواز ساخت در این مقاله به ضوابط و نکات طراحی پارکینگ بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان (ویرایش سال 1396) پرداخته شده است. انواع پارکینگ و ضوابط آن توقفگاه‌های خودرو یا پارکینگ‌ها به سه گروه تقسیم می‌شوند: کوچک: حداکثر 3 خودرو متوسط: بین 4 تا 25 خودرو بزرگ: 26 خودرو تا بی‌نهایت تعداد خودرو عرض درب و رمپ ارتفاع درب حداقل ارتفاع مجاز پارکینگ 1 تا 3 خودرو (پارکینگ کوچک) 3 متر 1.95 – 2.10 متر 2.20 متر 4 تا 25 خودرو (پارکینگ متوسط) 3.5 متر 2.10 متر 2.40 متر بیش از 25 خودرو (پارکینگ بزرگ) 5 متر 2.10 متر 2.40 متر ابعاد پارکینگ برای یک خودرو 2.5 متر داخل به داخل ستون و برای دو خودرو 4.5 متر و سه خودرو 7 متر است و اگر مانع یا دیوار وجود داشته باشد از هر طرف 25 سانتی‌متر اضافه می‌شود. تعداد خودرو فاصله ی داخلی بین دو ستون 1 خودرو 2.5 متر 2 خودرو 4.5 متر 3 خودرو 7 متر در زمین‌های با عرض کمتر از 10 متر می‌توان پارکینگ‌ها را به صورت پشت هم (پارکینگ مزاحم) قرار داد در صورتی که مالکیت هر دو پارکینگ برای یک نفر باشد. …
-
اقتصادی
کاربرد مبدل حرارتی تاسیسات ساختمان
مبدل صفحه ای چیست امروزه برای گرمایش آب مصرفی، گرمایش آب استخر ها و گرمایش آب جكوزی بطور وسیعی از مبدل صفحه ای استفاده می شود. در سیستم گرمایش آب مصرفی آب گرم با هر دما و هر میزان ( بسته به دبی ورودی ) بصورت دائمی در اختیار مصرف كننده قرار می گیرد. همچنین به دلیل بازده بالای مبدلهای صفحه ای، از آنجایی كه اختلاف دمای سیال گرم كننده و سیال گرم شونده می تواند به یك درجه سانتیگراد برسد، می توان از این مبدلها در حد فاصل برج خنك كن و سایر بخش های سیستم تهویه مطبوع استفاده نمود. بدین ترتیب سیستم های تاسیساتی را می توان با این روش ( مبدل حرارتی پالایشگاه ) در برابر ذرات آلوده كننده محیطی محافظت نمود. علاوه بر موارد ذكر شده، مبدلهای حرارتی دارای كاربردهای متنوع دیگری در صنعت تاسیسات می باشند كه در ادامه به آنها اشاره خواهد شد . استفاده از مبدل صفحه ای در گرمایش آبگرم مصرفی از مبدل صفحه ای می توان برای گرمایش آبگرم مصرفی بطور چشم گیری استفاده كرد. در این سیستم آبگرم با هر دما و هر مقدار كه نیاز داشته باشیم بصورت دائمی در اختیار مصرف كننده قرار می گیرد و به عبارت دیگر …