ساختمان
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله زنده خبری، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت …
-
عمومی
ضوابط پارکینگ در مقررات ملی ساختمان
ضوابط طراحی پارکینگ (بر اساس مبحث 4) + اخذ جواز ساخت در این مقاله به ضوابط و نکات طراحی پارکینگ بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان (ویرایش سال 1396) پرداخته شده است. انواع پارکینگ و ضوابط آن توقفگاه‌های خودرو یا پارکینگ‌ها به سه گروه تقسیم می‌شوند: کوچک: حداکثر 3 خودرو متوسط: بین 4 تا 25 خودرو بزرگ: 26 خودرو تا بی‌نهایت تعداد خودرو عرض درب و رمپ ارتفاع درب حداقل ارتفاع مجاز پارکینگ 1 تا 3 خودرو (پارکینگ کوچک) 3 متر 1.95 – 2.10 متر 2.20 متر 4 تا 25 خودرو (پارکینگ متوسط) 3.5 متر 2.10 متر 2.40 متر بیش از 25 خودرو (پارکینگ بزرگ) 5 متر 2.10 متر 2.40 متر ابعاد پارکینگ برای یک خودرو 2.5 متر داخل به داخل ستون و برای دو خودرو 4.5 متر و سه خودرو 7 متر است و اگر مانع یا دیوار وجود داشته باشد از هر طرف 25 سانتی‌متر اضافه میشود. تعداد خودرو فاصله ی داخلی بین دو ستون 1 خودرو 2.5 متر 2 خودرو 4.5 متر 3 خودرو 7 متر در زمین‌های با عرض کمتر از 10 متر می‌توان پارکینگ‌ها را به صورت پشت هم (پارکینگ مزاحم) قرار داد در صورتی که مالکیت هر دو پارکینگ برای یک نفر باشد. …
-
اقتصادی
کاربرد مبدل حرارتی تاسیسات ساختمان
مبدل صفحه ای چیست امروزه برای گرمایش آب مصرفی، گرمایش آب استخر ها و گرمایش آب جكوزی بطور وسیعی از مبدل صفحه ای استفاده می شود. در سیستم گرمایش آب مصرفی آب گرم با هر دما و هر میزان ( بسته به دبی ورودی ) بصورت دائمی در اختیار مصرف كننده قرار می گیرد. همچنین به دلیل بازده بالای مبدلهای صفحه ای، از آنجایی كه اختلاف دمای سیال گرم كننده و سیال گرم شونده می تواند به یك درجه سانتیگراد برسد، می توان از این مبدلها در حد فاصل برج خنك كن و سایر بخش های سیستم تهویه مطبوع استفاده نمود. بدین ترتیب سیستم های تاسیساتی را می توان با این روش ( مبدل حرارتی پالایشگاه ) در برابر ذرات آلوده كننده محیطی محافظت نمود. علاوه بر موارد ذكر شده، مبدلهای حرارتی دارای كاربردهای متنوع دیگری در صنعت تاسیسات می باشند كه در ادامه به آنها اشاره خواهد شد . استفاده از مبدل صفحه ای در گرمایش آبگرم مصرفی از مبدل صفحه ای می توان برای گرمایش آبگرم مصرفی بطور چشم گیری استفاده كرد. در این سیستم آبگرم با هر دما و هر مقدار كه نیاز داشته باشیم بصورت دائمی در اختیار مصرف كننده قرار می گیرد و به عبارت دیگر …
-
اقتصادی
طراحی نمای داخلی ساختمان مسکونی
طراحی داخلی ساختمان با کمک ایده های مدرن و متفاوت طراحی داخلی منزل می تواند در روحیه افراد خانواده تاثیرگذار باشد از این رو بهتر است در هنگام دیزاین داخلی ساختمان توجه لازم را داشته باشید تا بتوانید فضایی مدرن و توام با آرامش را در فضای منزل خود ایجاد کنید. طراحی داخلی سالن پذیرایی طراحی نمای داخلی ساختمان اداری را یکی از مهمترین بخش ها در هر خانه ای دانسته اند بنابراین بهتر است طراحی داخلی پذیرایی به شیوه ای اصولی و کاربردی انجام شود. پذیرایی یکی از پر استفاده ترین مکان ها در هر خانه ای است و علاوه بر این هر فردی با ورود به خانه شما توجه اش به سمت دکوراسیون داخلی پذیرایی جلب می شود از این رو بهتر است در هنگام طراحی داخلی منزل و چیدمان وسایل در پذیرایی توجه لازم را داشته باشید. تزیین و رنگ دیوار پذیرایی و طرح کفپوش ها و طرح و رنگ وسایل موجود در پذیرایی از مهمترین نکاتی هستند که در هنگام طراحی در هر خانه ای باید مورد توجه قرار بگیرند. طراحی داخلی آشپزخانه طراحی داخلی رستوران تهران: طراحان دکوراسیون داخلی ساختمان، آشپزخانه را قلب تپنده در هر خانه ای دانسته اند. اگر آشپزخانه منزل شما اپن …
-
برترینهای کسب و کار
چگونه لوله های و تاسیسات ساختمان را در برابر سرما عایق کنیم؟
لوله های و تاسیسات ساختمان را در برابر سرما عایق کاری لوله‌ها به روش‌های مختلفی صورت می‌گیرد. در بعضی از موارد تنها نیاز است از لوله‌ها در برابر سرما محافظت شود و در برخی دیگر تنها باید از میزان هدر رفت گرما جلوگیری کرد. بعضی از عایق‌ها تنها برای جلوگیری از یخ زدگی لوله‌ها استفاده می‌شوند و برخی دیگر تنها به عنوان عایق حرارتی کاربرد دارند. اما بعضی از عایق‌های لوله‌ای نیز وجود دارند که هم در برابر سرما و هم گرما می‌توانند از لوله‌ها محافظت کنند. در این مقاله به می‌پردازیم. مزایای عایق بندی لوله‌ها عایق بندی لوله‌ها با توجه به نوع مصرف لوله اهمیت زیادی دارد. مثلاً در لوله‌های تاسیسات گرمایشی، عایق کاری لوله‌های تاسیسات مانع از مصرف سوخت بیشتر و هدر رفت گرما میشود. با عایق کاری لوله‌های تاسیسات گرمایشی، گرمای تولید شده در سیستم حرارت مرکزی ساختمان تنها صرف گرم کردن اتاق‌ها و سایر فضاهایی که نیاز به گرما دارند می‌شوند و در راه انتقال گرما، گرما از طریق لوله‌ها تلف نمی‌شود. علاوه بر این، در ساختمان‌ها نیاز است لوله‌های آب نیز به درستی عایق بندی شوند. عایق بندی لوله آب تا حد بسیار زیادی از یخ زدگی لوله‌ها جلوگیری می کند. عایق کاری لوله‌ها فواید …
-
اقتصادی
طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی/ ۳۵ هزار بازرسی از واحدها در تهران
بر اساس گزارش‌ها بیش از ۳۵ هزار مورد بازرسی از واحدهای اقتصادی استان تهران صورت گرفته و حوادث ناشی از کار در تهران ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش مجله زنده خبری، یکی از تبعات سوء رشد تکنولوژی در جوامع بشری، بروز حوادث مختلف از جمله حوادث ناشی از کار و بیماری‌های شغلی است که همه ساله تعداد بیشماری از نیروهای کار را در واحدهای صنعتی و تولیدی دچار مشکلات و رنج‌های فراوانی می‌کند. طبق بند ۸ ماده ۲ قانون تأمین اجتماعی“حادثه” اتفاقی پیش‌بینی نشده است که تحت تأثیر عامل یا عوامل خارجی در اثر اتفاقی ناگهانی رخ داده و موجب بروز صدماتی بر جسم یا روان بیمه شده میشود. در ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی نیز حوادث ناشی از کار به حوادثی گفته میشود که در حین انجام وظیفه و مواقعی اتفاق بیفتد که بیمه شده در کارگاه یا ساختمان و محوطه آن مشغول انجام کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه، ماموریتی را برعهده گیرد. برابر گزارش‌ها بیشترین آمار و اعداد مربوط به حوادث ناشی از کار متعلق به فعالیت های بخش ساختمان و پس از آن معدن است به نحوی که ۴۰ درصد حوادث کار کشور در میان کارگران ساختمان رخ …
-
اقتصادی
طراحی نمای ساختمان یک طبقه جنوبی
طراحی نمای ساختمان جنوبی با ایده های خلاقانه و جالب سنگ نما ساختمان: طراحی از اهمیت زیادی برخوردار می باشد و بهتر است شما در هنگام دیزاین نما برای ساختمان حساسیت لازم را به خرج دهید تا نما بیرونی ساختمان متفاوت و کاربردی تر به نظر برسد. طراحی نما خارجی برای ساختمانهای جنوبی خرید سنگ نما: ساختمان های جنوبی به صورت ویلایی و چند طبقه ساختمان می شوند و این ساختمان ها بیشتر از ساختمان های شمالی در معرض دید می باشند از این رو بهتر است برای دیزاین نمای بیرونی آن ها از طرح های زیبا و متفاوت استفاده شود همچنین نمای خارجی این ساختمان ها را بهتر است با توجه به نمای بیرونی ساختمان هایی که در مجاور و اطراف آن ها قرار دارند انتخاب نمایید. در هنگام انتخاب نما برای ساختمان بهتر است قبل از هر چیز به جنس و کیفیت متریال انتخابی تان توجه داشته باشید زیرا هر چقدر کیفیت متریال مورد استفاده بهتر باشد نمای خارجی قدرتمند و جذاب تر به نظر می رسد. برای طراحی می توانید از انواع متریال های مختلف نظیر سنگ و شیشه و سیمان و آجر و … استفاده نمایید که در برخی از دیزاین ها از ترکیب دو یا …
-
برترینهای کسب و کار
کاربرد ورق سیاه فولادی در ساختمان سازی
بررسی انواع ورق سیاه و کاربردهای هر یک انواع ورق سیاه بر اساس شکل ظاهری، کاربرد و نوع فولاد طبقه‌بندی می‌شوند. قیمت ورق سیاه نیز برهمین اساس متفاوت می باشد. انواع ورق فولادی بر اساس ظاهر انواع ورق فولادی بر اساس ظاهر به دو دسته تقسیم می‌شوند: ورق سیاه رول، کویل یا کلاف 2. ورق سیاه فابریک یا شیت دقت کنید که در هر کدام از انواع بالا، به ضخامت آن بستگی دارد. جهت اطلاع از قیمت ورق سیاه و قیمت ورق قطعات و تیرآهن 24 لطفا کلیک کنید. انواع ورق سیاه بر اساس کاربرد ازلحاظ کاربرد، ورق سیاه را می‌توان به موارد زیر طبقه‌بندی کرد: ورق سیاه صنعتی 2. ورق سیاه معمولی انواع ورق سیاه بر اساس ترکیب فولادی یکی از مواد اولیه مورد استفاده در تولید ورق سیاه، شمش‌های فولادی گرید St33 تا St52 هستند، هر چه این عدد کمتر باشد به این معنی است که ورق از کربن کمتری برخوردار بوده و به‌اصطلاح نرم‌تر است. ویژگی‌های ورق سیاه به میزان کربن و دیگر عناصر آن بستگی دارد. ورق‌های St37 و St52، از انواع ورق‌های سیاه پرکاربرد در ایران هستند. از ورق سیاه ST37 بیشتر برای ساختمان‌سازی استفاده میشود. قابلیت جوشکاری این ورق‌ها و حداکثر فاصله میلگرد فونداسیون …
-
عمومی
مقایسه سنگ های ساختمانی با یکدیگر و بررسی مزایا و معایب هر یک
تفاوت سنگ های ساختمانی با یکدیگر در کالاساخت تنوع و تعداد سنگ های ساختمانی در بازار سنگ بسیار زیاد است. امروزه نه تنها انواع سنگ ها از دل معادن مختلف طبیعی قابل استخراج هستند، بلکه قابلیت ساخت سنگ ها به صورت مصنوعی نیز وجود دارد. اگرچه به تمام این مصالح عنوان «سنگ» اطلاق می شود، اما این مصالح تفاوت های اساسی با یکدیگر دارند. شناخت تفاوت سنگ های ساختمانی با یکدیگر به خریداران کمک می کند، محصول مورد نظر خود را بهتر و درست تر انتخاب کنند. در ادامه این مطلب تفاوت سنگ های ساختمانی با یکدیگر را بیشتر مورد بررسی قرار خواهیم داد. سنگ چیست سنگ نوعی ماده جامد است که اغلب از پوسته زمین به دست می آید. این ماده از به هم پیوستن یک یا چند کانی به وجود می آیند. در تعریف زمین شناسی، سنگ از تجمع طبیعی مواد معدنی یا شبه معدنی به صورت جامد در کنار هم به وجود می آید. سنگ ها از دیرباز استفاده های زیادی در زندگی انسان ها داشته اند. امروزه علاوه بر سنگ های طبیعی که از دل طبیعت استخراج می شوند، سنگ های مصنوعی نیز کاربرد های فراوانی در صنایع مختلف دارند. این سنگ ها از سنگ طبیعی …
-
اجتماعی
دستگاه کفسابی ساختمان چه قیمت است؟
فروش دستگاه کفسابی و سنگسابی تک فاز و سه فاز: با توجه به اینکه مستهلک شدن دستگاه سنگسابی را به راحتی نمی توان تشخیص داد به شما توصیه میکنیم از افراد خبره گروه ما خریداری فرمایید. شما می توانید حضوری در محل کارخانه از خود ما دستگاه نو و دست دوم را تست کنید و خریداری فرمایید . در محل کارخانه تعمیر دستگاه هم داریم(سایر فروشندگان دستگاه کفسابی هم از ما خرید می کنند و شما می توانید بدون واسطه از ما خرید فرمایید) ۱- فروش دستگاه تک فاز کفسابی : دستگاه تک فاز کفسابی معمولا در مکانهایی استفاده می شود که برق سه فاز موجود نمی باشد زیرا با وجود اینکه قیمت این دستگاه پایین تر از دستگاه سه فاز ساب سنگ است سرعت کاری که با این دستگاه انجام میشود به حد دستگاه سه فاز نیست(البته برای رسیدن به سرعت دستگاه سه فاز بایستی هر ساب را دو بار زد زیرا با این کار دقیقا مثل سرعت سه فاز خواهد شد) و سرعت کار پایینی دارد قیمت دستگاه کفسابی تک فاز پایینتر از دستگاه سه فاز می باشد و این دستگاه سه اسب بخار قدرت دارد. این دستگاهها در دو مدل ژن موجود است که هر دو جنس …